Appartement à vendre à Mérignac

À Mérignac, découvrez cet agréable appartement 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, donnant accès à une cuisine spacieuse semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre avec placard ainsi que d’une grande salle d’eau. L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de plus de 17 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts:  - Grande terrasse de plus de 17 m²- Pièce de vie lumineuse- Cuisine spacieuse semi-ouverte- Chambre avec placard- Grande salle d’eau- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue- Place de parking privée- Proximité des commerces, écoles et transports en commun- Secteur Mérignac Chemin Long / Mérignac Soleil Un appartement fonctionnel et agréable, particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41.73 m².