Studio à vendre à Strasbourg

Strasbourg - Krutenau: investissez dans la pierre avec THICENT Immobilier! Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de la Krutenau à Strasbourg, entre les Facultés et la Grande Ile, nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 15,83 m² ( 22 m² au sol ) situé au 4ème et au dernier étage. Récemment rénové et offrant encore la possibilité d'exploiter le grenier, il se compose d'un espace nuit, d'un salon avec sa cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains ( baignoire ) avec ses toilettes. Ce projet répondra parfaitement aux attentes d'un investisseur recherchant un placement sécurisé. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé à 650 euros net. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 578.00 € et 783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Thicent Immobilier: Stéphane PASQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle).