Maison à vendre à Saint-Germain-de-la-Coudre

À vendre – Propriété avec deux maisons d'habitations à 10 minutes de Bellême L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose cette belle propriété située à seulement 10 minutes de Bellême, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et autres commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 2 590 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité de gîte ou accueil familial. Maison principale de 90 m2 Belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine aménagée. 3 chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Sous-sol total de 93 m² avec porte de garage motorisée. Deuxième maison de 70 m2 Pièce de vie avec cuisine aménagée. 1 chambre de plain-pied. Salle d'eau avec WC. À l'étage: 2 chambres. Les atouts Deux entrées indépendantes. Tout-à-l'égout. Terrain de 2 590 m². Arbres fruitiers. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez: Christine Clauzard? O6 14 18 01 71? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller My HOME IMMOBILIER: Christine CLAUZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.