Maison à vendre à La Flèche

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR! Maison d'architecte de 125m2 habitable avec une vue imprenable sur La Flèche. Située dans un quartier prisé dans les hauteurs de Saint-Germain du Val. Terrasse dotée d'un jacuzzi, sur la vue de La Flèche. L'entrée lumineuse vers le salon/ salle à manger agrémenté d'un insert à bois. La cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, qui mène à une veranda. Une chambre et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont une de 25m2 avec dressing intégré. Le sous-sol de la maison abrite un garage et un atelier cave. Vous y découvrirez également une cuisine d'été carrelée, avec pleins de rangement, accompagnée d'une salle à manger. Portail électrique, sans aucun vis-à-vis. Les factures actuelle s'élèvent à moins de 1000€/an d'électricité. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir: Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.