Appartement à vendre à Grenoble

Immosquare vous propose, en exclusivité, à GRENOBLE, rue Saint Laurent - place Xavier Jouvin, cet appartement 2 pièces au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble du centre historique bien entretenu. L'appartement comprend une entrée qui dessert à droite un salon puis une cuisine, en face de l'entrée une chambre avec sa salle de bain, donnant accès à une mezzanine, et un cabinet de toilettes indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle Viessmann. Cet appartement atypique possède beaucoup de cachet. Il offre une vue magnifique sur les pentes de la Bastille. Ses beaux volumes (jusqu'à 3 M de hauteur sous plafond) lui procurent une excellente luminosité. Sa surface totale est de 54.26 m² (loi Carrez), et de 74.96 m² (surface utile). Contact Jérôme ALLEMAND 06.14. 11.71. 82. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.