Appartement à vendre à Voiron

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE en plein centre de VOIRON! Situé 13 Rue Vaucanson, à proximité de toutes commodités, proche gare! Au sein d'une résidence bien tenue, au 3ème étage avec ascenseur, grand appartement lumineux traversant de type T3 d'une superficie habitable de 81,63 m², composé: Hall d'entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, placards de rangement, séjour avec 2 grandes baies vitrées offrant une double exposition, belle position dominante avec une magnifique vue dégagée, grand balcon d'environ 15 m² en L. Une cave de 3,40 m² vient compléter le lot. L'ensemble de l'appartement nécessite quelques travaux de confort et de rafraichissement, néanmoins l'état général de celui-ci reste correct. Chauffage central collectif gaz de ville Classe énergie E, classe climat E A propos de la copropriété: - Nombre de lots d'habitation: 15 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété mensuelle: 252,26 € (en ce comprenant le chauffage et l'eau chaude) Prix de vente: 169 000,00 € honoraires d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'achat d'un garage boxé de 17,43 m² en sous-sol en supplément du prix pour un montant de 22 000,00 €. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.