Maison à vendre à Sancerre

Aux détours des ruelles du piton de Sancerre, maison fin 18ème à rénover. Bénéficiant d’un jardin (le tout cadastré pour 182m2), la maison se compose sur env. 67m2 de plain-pied: entrée par véranda, WC, cuisine ouverte sur espace repas et salon avec cheminée, une chambre, salle de douches et garage. Sur l'arrière, à l'abris des regards et exposé Sud-Sud/Ouest, charmant jardin clos et arboré. La propriétaire, soucieuse des éléments authentiques, a mis en valeur les poutres et les murs en pierres à vue. Garage fermé et grenier aménageable. A pieds de la place principale, des restaurants, caves et commerces locaux, et de sa nouvelle boulangerie. Loire, golf, A77 et gare TER pour Paris-Bercy en 2h00 à 10mn de la maison. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 67 m².