Immeuble à vendre à Saint-Calais

 Dans le centre-ville de SAINT-CALAIS (72), village SARTHOIS situé à 25mn de VENDOME (41 - Gare TGV) et 30mn de la Ferté Bernard (Sortie Autoroute), tous proche des commerces, de l'hopital et des artisans. Nous vous proposons à la vente un ensembe immobilier comprenant: 1/ Un local commercial disponible, de plain-pied avec grande vitrine donnant sur rue passagère comprenant: un magasin d'accueil, un bureau, une arrière cuisine et une cave. 2/ Un appartement (actuellement loué), situé au premier étage comprenant: une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme (parquet, cheminée.. . ). Cet appartement bénéficie également d'un terrain entièrement clos en bordure de l'anille. Vous avez un projet commerciale? alors n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. Son plus c'est la rentabilité immédiate de l'appartement avec un locataire sérieux mis en place. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ARGILIMMO 108, rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone auou par mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.