Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Dossier n° FR250526 Charmant appartement de 27 m2 au calme à deux pas de la Bastille dans une jolie cour pavée et arborée sans vis à vis. Situé au 22 rue de la Roquette, à proximité immédiate de la place et du port de la Bastille, de la place des Vosges et du Marais, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme parisien et calme absolu, vue dégagée, luminosité. D’une surface de 27 m² loi Carrez, ce bien en très bon état séduit par son fort potentiel de réagencement, sans murs porteurs. L’appartement se compose de: Une entrée de 2,25 m²Une cuisine équipée de 3,50 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjourUne salle de bains avec WC de 3,25 m²Une agréable pièce de vie de 18 m²De nombreux rangementsSitué au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, vigik, caméra, parking à vélos, le bien profite d’un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports à quelques pas seulement. Informations complémentaires: Taxe foncière: 242 € / anCharges de copropriété: 97 € / mois Prix de vente: 310 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur: 15 000 € TTCPrix HAI: 325 000 €    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.