Appartement à vendre à Montpellier

À deux pas de la Place de la Comédie Superbe appartement de caractère dans un immeuble ancien 168 m² Balcon intimiste Charme de l’ancien & très beaux volumesSitué dans un immeuble ancien de standing, cet appartement d’exception de 168 m² offre tout le charme des belles demeures: moulures, cheminée, parquet et volumes généreux. À proximité immédiate de la Place de la Comédie, il bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de la ville, lumieux et sans vis à vis.  L’appartement se distingue par son balcon intimiste donnant sur cour, véritable espace apaisant à l’abri des regards, rare en centre-ville. En excellent état, il se compose d'une grande entrée, 3 chambres, un double séjour, une salle à manger, une salle de bain avec douche et baignoire, une cusine entièrement équipée.   Nombreux rangements et placard intégrés. 2 caves en sous-sols de 13m² et 6m² facilement accessibles permettront également de stationner des vélos ou profiter de rangement supplémentaires. Les atouts du bien: Très grands volumes et belle hauteur sous plafondMoulures, cheminée, parquet ancien: le charme préservéBalcon intime sur cour, au calmeLuminosité et élégance des piècesEmplacement exceptionnel à deux pas des commerces, transports et lieux culturelsCet appartement conviendra parfaitement aux amateurs d’authenticité cherchant une adresse prestigieuse, ou à toute famille souhaitant allier espace, charme et vie citadine. 540 000 € net vendeur + 25 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 565 000 € HAI. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2296 €. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 888 €. Surface loi Carrez: 168 m².