Appartement à vendre à Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS – DUPLEX NEUF AVEC TROIS SUITES Au cœur d’Intra-Muros, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex neuf offre des prestations actuelles et un agencement particulièrement confortable. Le premier niveau comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, un dressing et un WC. Les trois chambres disposent ainsi de leur salle d’eau privative, un confort rare et recherché. Une cave complète ce bien. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur et le bien bénéficie d’un DPE classé C. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l’ensemble des services accessibles à pied au sein des remparts. Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au cœur d’Intra-Muros. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1404.00 € et 1901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.