Appartement à vendre à Lorient

Quartier dynamique de Lanveur proche de l'université, des commerces et transports en commun. Appartement T2 avec garage et cave, idéal investisseur ou 1 er achat. Possibilité d'aménagement en créant une seconde chambre avec le séjour double (26 m2), cuisine indépendante. Travaux de rafraichissement à prévoir dont la cuisine et sdb. Bon positionnement du DPE pour un immeuble de 1980. A propos de la copropriété: Charges de copro 92 € /MOIS dont consommation eau froide incluse, Taxe Foncière: 994 €/an, Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne.