Maison à vendre à Saint-Clément-de-Régnat

A 30 mn de Clermont-Ferrand entre Randan et Thuret, découvrez un ensemble immobilier composé d'une maison de campagne avec 2 garages et dépendances sur 1300 m² de terrain. Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, salle d'eau avec WC et WC séparé avec ballon d'eau chaude, buanderie, cuisine-salle à manger de 30 m² avec de belles poutres, salon de 24 m² avec poêle à bois. A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres (11, 16, 17 m²) et greniers. Attenant et communiquant à la cuisine, un grand dégagement avec poêle à bois dessert une salle d'eau avec WC, 2 grands garages avec grenier accessible et atelier. A l'extérieur, plusieurs dépendances: grange 31 m², four à pain/cuisine d'été et abris voitures. Points techniques: bonne isolation (mur et toiture), chauffage au sol au rez-de-chaussée, clim réversible dans cuisine et salon, double vitrage bois, micro station conforme, faible taxe foncière 764€. Situé dans le bourg, sur un terrain plat, arboré et fleuri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2192Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2860 € et 3950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.