Appartement à vendre à Montpellier

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ un appartement idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Port Marianne, reconnu pour son cadre de vie moderne, dynamique et particulièrement recherché à Montpellier. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 45 m² bénéficie d’un environnement privilégié, alliant confort, tranquillité et luminosité. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 13 m² offrant une vue totalement dégagée sur le Lez, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement d’un extérieur agréable en toute intimité. La résidence profite d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, espaces verts et de l’ensemble des commodités qui font le succès de Port Marianne. Vous apprécierez un quotidien pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de circulation. L’appartement est également complété par un grand garage fermé de 15 m² ainsi qu’un spacieux cellier attenant de 11 m² en sous-sol, des prestations rares dans le secteur offrant un véritable confort de stationnement et de rangement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact: Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 410 €. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 45 m².