Appartement à vendre à Aubenas

À vendre à Aubenas (07200) – Appartement T2 bis de 39 m² Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. Points forts: Dernier étage, lumineux et calme Immeuble sécurisé Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre Transports en commun à 5 minutes à pied Informations financières: Prix de vente: 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact: Pour organiser une visite, contactez directement: Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS Mail: Tel: Zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.