Maison à vendre à Narbonne

NARBONNE: MAISON FAMILIALE de 100 m² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B AVEC VUE SUR LES ETANGS PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace. Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda). La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend: Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy. Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage). 1 grande chambre avec placard intégré. WC indépendant. A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT: 3 chambres spacieuses: Toutes équipées de placards intégrés. Salle de bains généreuse: Un volume de près de 8 m². Second WC indépendant: Avec lave-mains et fenêtre. PRESTATIONS ET EXTERIEURS: Une performance énergétique remarquable: DPE B. Climatisation réversible. Stationnement: Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure. Surfaces extérieures: Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière. EMPLACEMENT STRATEGIQUE: À 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute). Laetitia Pioche - Conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera: Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL: Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.