Maison à vendre à Vergoignan

Sous compromis: Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 94 m² habitables, Située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2900 m², cette maison allie confort, espace et authenticité. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire en pleine nature. Intérieur: - 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse. - 1 spacieux salon-salle à manger avec belle cheminée et insert bois, pour des soirées chaleureuses. - 2 chambres. - 1 salle de douche. - 1 toilette séparée. 1 pièce à finir avec possibilité d’aménager une chambre parentale supplémentaire selon vos besoins. Extérieur: - Terrain de 2900 m² arboré et clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou pour cultiver un potager. - Un garage avec carport - Terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Jardin avec arbres et espaces verts. Atouts supplémentaires: déalement située entre Nogaro et Aire sur l'Adour. Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des paysages typiques du Gers! Mandat géré par: Nicolas LannelongueRue Principale Immobilier - 32460 Le Houga Agent commercial RSAC d'Auch n°Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Rue Principale Immobilier: Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle).