Maison à vendre à L'Isle-sur-Serein

Située dans un hameau paisible, proche du village de L'Isle sur Serein et de ses commerces, maison de caractère divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement. Le premier logement, d'une surface de 49 m², est accessible par la cour et se compose d'un séjour avec cuisine de 24 m², d'une salle d'eau avec WC de 7 m² et d'une chambre de 14 m². Entièrement rénové, il bénéficie d'une isolation récente, de double vitrage, d'une cuisine aménagée et d'un chauffage électrique. Ce logement dispose également d'une petite courette et d'une remise attenante. Le second logement, d'une surface de 74 m², est accessible depuis la rue. Il comprend une entrée indépendante de 12 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre pièces de 9, 12, 16 et 22 m², ainsi qu'un grenier aménageable. Ce logement nécessite une rénovation complète, notamment pour les fenêtres, l'isolation, la plomberie et l'électricité. Il est équipé d'un chauffage central au gaz alimenté par une citerne et dispose également d'un petit atelier attenant. En option, il est possible d'acquérir pour 35 000 € supplémentaires, l'ensemble immobilier situé au fond de la cour, comprenant une grange de 70 m², un garage de 25m², une petite dépendance et un jardin à la suite d'environ 630 m².