Appartement à vendre à Montélimar

Appartement T3 de 68 m² au 3ᵉ étage sur 4 (immeuble 1962), libre de toute occupation. Un bien avec un vrai potentiel pour qui souhaite le remettre au goût du jour: séjour lumineux, 2 chambres confortables, cuisine aménagée, salle de bains et WC indépendant. Atout rare: un balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Menuiseries PVC double vitrage. Parties communes en bon état. Une cave de 6 m² complète l’ensemble. Proche des commodités du quotidien (écoles, commerces, transports), dans un secteur pratique et vivant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.