Local à louer à Brive-la-Gaillarde

? Local commercial – Emplacement stratégique – Brive centre => Travaux réalisés par le propriétaire à hauteur de 5 000 euros + 2 mois de loyer offerts pour accompagner le lancement de votre activité? 25 boulevard Anatole France – Brive-la-Gaillarde À louer local commercial de 85 m² situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et une proximité immédiate du cœur de ville. Composition: • Environ 60 m² de surface de vente • 25 m² de réserve / stockage Local fonctionnel, adaptable à de nombreuses activités (commerce de détail, services, professions libérales, restauration sans extraction). ⭐ Les atouts de ce local ✔ Emplacement recherché sur le boulevard Anatole France ✔ Forte visibilité commerciale ✔ Flux piétons et véhicules ✔ Centre-ville accessible à pied ✔ Nombreux parkings publics à proximité ✔ Quartier dynamique et commerçant? Conditions locatives • Loyer: 800 € / mois • Provision charges: 130 € / mois • 2 mois de loyer offerts pour accompagner le lancement de votre activité • Travaux pris en charge par le propriétaire - Budget de 5 000 euros? Disponible rapidement – Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires de 1 920 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.