Immeuble à vendre à Avallon

Situé au cœur de Avallon, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet hôtelier et de restauration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel esapce de réception de 67 m² avec bar, bénéficiant d’un accès direct à la cave disposant d'une chambre froide. Deux agréables salles de restaurant totalisant 79 m² permettent d’accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Une cuisine professionnelle de 17 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Le premier étage se compose de sept chambres, une buanderie, une réserve et d’un WC. Le deuxième étage propose six chambres supplémentaires, une buanderie et un WC, offrant une capacité d’hébergement intéressante. À l’extérieur, une cour intérieure avec espace de stationnement privatif constitue un véritable atout. Une grange indépendante vient compléter l’ensemble. Elle comprend trois pièces de stockage au rez-de-chaussée ainsi qu’un grenier à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un secteur attractif. DPE ANCIENNE VERSION.