Maison à vendre à Niort

En exclusivité, en plein coeur de Niort-Saint Liguaire, découvrez cette maison en pierre de centre-bourg, deux chambres et un bureau, avec jardin et garage. Entièrement rénovée tout en gardant son style ancien, les poutres apparentes s'intègrent à la décoration intérieure du salon-séjour. L'exposition au Nord garantit la fraîcheur de la pièce de vie, évitant une surchauffe durant les jours d'été. La cuisine séparée est orientée sud-ouest en accès direct sur le jardin, la buanderie et le wc complètent la surface habitable du rez de chaussée; à l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, et un wc. Le jardin clos de murs et sans vis a vis vous assure à la fois tranquillité et intimité. Le garage et son emplacement privatif sont indépendants à la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010.00 et 1430.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADCHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.