Maison à vendre à Nuars

Située sur la commune de Nuars à proximité de Vézelay et Avallon, cette maison de 149 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Elle bénéficie d'un jardin de 750 m², agrémenté d'un ruisseau à proximité, offrant un cadre naturel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 14 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 26 m², doté d'une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'étage se compose d'un vaste palier/couloir de 23 m² desservant une salle de bains de 6 m², un WC indépendant de 3 m² et quatre chambres de 12 m², 15 m², 16 m² et 18 m². Attenant à la maison, un atelier/buanderie de 13 m² avec cave constitue un espace de rangement ou de bricolage particulièrement pratique. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central individuel au gaz, du tout à l'égout, de la fible et dispose également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plus de photos sur notre site: Logement à consommation énergétique excessive: classe F.