Maison à vendre à Louroux-de-Bouble

À 15 min de Bellenaves, 15 min de Montmarault, cette maison se situe dans un environnement naturel, idéal pour vivre au calme. Elle offre trois chambres, une pièce de vie d’environ 35 m² avec poêle à bois, un grand bureau et une véranda très appréciable, surtout en hiver. Le terrain de 4 803 m², la jolie vue et le cadre verdoyant invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Cette maison avec plusieurs dépendances est bien entretenue dispose de double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un assainissement aux normes. Maison d'habitation 130 m² environ: Au rez-de-chaussée: - pièce à vivre: 35 m² - chambre: 15 m² - salle d'eau/WC: 5 m² - véranda: 25 m² A l'étage: - 2 chambres: 10 m², 13 m² - bureau: 25 m² - WC: 4 m² * Cave: 22 m² * 3 garages + remise * Chauffage: bois * Assainissement: individuelaux normes * Terrain: 4 803 m² avec puits * Taxe foncière: 910 € Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.