Appartement à vendre à Saint-Raphaël

Au cœur d’un joli quartier résidentiel de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, niché au sein d’une petite copropriété intimiste composée de deux bâtiments de seulement six appartements chacun, ainsi qu’une maison. Situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, ce bien offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et privilégié. D’une superficie Loi Carrez de 39,25 m², cet appartement développe une surface habitable d’environ 58 m², grâce à une optimisation intelligente des volumes. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de rangements optimisés. Aucun travaux n’est à prévoir: le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Atout majeur: une loggia intégrée de 19 m² prolonge harmonieusement le séjour, offrant un espace de vie supplémentaire, exploitable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de vie: une terrasse couverte d’environ 11 m², une terrasse non couverte d’environ 14,90 m², un jardin privatif d’environ 40 m², agrémenté d’un système d’arrosage automatique. En annexes: une cave en sous-sol d’environ 4,4 m², une place de stationnement privative. L’appartement bénéficie d’une localisation idéale: à 5 à 10 minutes à pied des commerces et environ 20 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare, alliant confort, intimité et qualité de vie, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Dossier complet sur demande 06 63 63 24 10 Investissez dans un cadre de vie rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:.