Maison à vendre à Langlade

Véritable coup de coeur pour cette spacieuse villa P6 d'env. 157,56m2, offrant une architecture unique et parfaitement implantée sur son terrain paysagé avec soin. L'espace à vivre de plus de 70m2 avec belle hauteur sous plafond, ouvre sur les extérieurs par de larges baies vitrées. Il comprend une grande cuisine équipée avec îlot central qui donne côté sud sur une terrasse bois intime et ombragée par un olivier centenaire; la large baie à galandage apporte une continuité intérieur/extérieur. Une salle à manger dans le prolongement de la cuisine et un lumineux salon qui ouvre sur un charmant patio. Un cellier attenant à la cuisine et un grand garage de 29m2 apportent beaucoup de fonctionnalité. Pour la partie nuit, une suite parentale en rdc, un bureau, wc et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Les extérieurs sont travaillés avec beaucoup de goût, offrant une ambiance unique, à la fois chaleureuse et moderne. Une très jolie décoration Bali et un petit bassin entouré d'une belle plage en bois en font un petit paradis caché. Située au calme tout en restant à quelques minutes à pieds des commodités. Tram bus ligne 5 pour Nîmes. Un bien d'exception unique avec des prestations de qualité et climatisation gainable. Entre mer et Cévennes, dans la recherchée vallée de la Vaunage. Contact: Bruno Charlier 06.98. 42.28. 68 - honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.