Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Idéalement situé rue Oudry, à 5 minutes à pied de la station de métro "Les Gobelins" et à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Au sein d'un immeuble ancien sécurisé datant de 1860, un apparteemnt de type F2 de 36 m² loi Carrez, au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend: Une entrée, un séjour charmant et  spacieux, une kitchnette semi-équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un wc. Une cave complète ce bien. Nombre de lots dans l'immeuble: 53 lots à usage d'habitation Lot de l'appartement: n°53 CLASSE ENERGIE: E (338), CLASSE CLIMAT B (10) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 940 € et 1 330€ par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). PRIX DE VENTE: 418 000€ avec 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 400 000€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr" Coup de coeur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 57 lots.