Appartement à vendre à Lille

Sous compromis: Investir dans l’immobilier, c’est acheter aujourd’hui les revenus de demain. Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 studios rénovés et meublés, présenté par votre agent immobilier Sébastien Fauqueux. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue à Lille, cet ensemble se compose de 2 studios de 22 m² chacun, vendus ensemble, idéal pour un investissement locatif rentable. Les deux appartements sont desservis par un couloir privatif, accessible uniquement depuis ces logements, offrant indépendance et tranquillité.? Configuration du bien: • Un studio de 22 m² entièrement rénové et meublé, lumineux et fonctionnel, idéal pour étudiant ou jeune actif • Un second studio de 22 m² également rénové et meublé, avec un lit mezzanine optimisant l’espace En complément: • une cave en sous-sol • un espace annexe (ancien WC d’environ 1 m²) situé en inter-palier? Les atouts de cet investissement immobilier à Lille: ✔ 2 studios rénovés et meublés ✔ 2 appartements de 22 m² chacun ✔ Chacun son propre compteur électrique ✔ Idéal investissement locatif ✔ Bonne optimisation des espaces ✔ Petite copropriété ✔ Couloir privatif ✔ Cave ✔ Forte demande locative étudiante à Lille? Pourquoi choisir Napoléon Habitat? Spécialiste de l’investissement locatif à Lille, Napoléon Habitat vous accompagne: • achat immobilier • mise en location • gestion locative • estimation Avec notre partenaire Les Artisans du Bon Appart, nous pouvons également vous accompagner dans l’optimisation ou la rénovation pour maximiser votre rentabilité.? Un accompagnement complet pour investisseurs.? Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec forte rentabilité.? Contactez dès maintenant Napoléon Habitat pour plus d’informations ou organiser une visite Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet.