Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Estelle Bertin Latappy de l'agence immobilière GoodWeek, a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de 1967, implantée sur une dune, qui possède une magnifique vue sur la cime des arbres, avec de superbes aperçus sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison possède un grand terrain de plus de 1500 m2, qui est piscinable. La villa est composée de deux niveaux comprenant 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée et une vaste pièce de vie salon - salle à manger. Trois des chambres sont située sur l'étage de vie (R+1), la quatrième qui est au rdc à le potentiel pour créer une douche attenante. Un grand garage complète cette villa, idéale pour tous les amoureux de la Presqu'île du Cap Ferret. Les plages du Bassin, restaurants et commerces sont à 5 minutes à pied, au Port de la Vigne. Ce bien nécessite des rafraîchissements (cuisine, salles de bains, peintures). Diagnostics en C et A avec nouvelle pompe à chaleur 2026. Cette villa devrait vous séduire et vous rendre contemplatifs avec sa terrasse vue bassin. Estelle Bertin Latappy, Agence GoodWeek Immobilier, est à votre disposition pour de plus amples renseignements, pour vous faire découvrir et visiter cette belle villa du Cap Ferret, à proximité du port de la Vigne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 129 m².