Immeuble à vendre à Langogne

Situé "à deux pas" du centre-ville de Langogne, nous vous proposons à la vente ce joli immeuble avec un terrain attenant. Il comprend deux appartements de 150 m² chacun, situés au premier et deuxième étage. Ces habitations sont composées d'un grand séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée se situe un local de 160 m² environ, comprenant 8 pièces et une salle de bain. Ce niveau offre un fort potentiel. En effet, il est possible de créer des bureaux et / ou de créer un appartement ou deux logements indépendants supplémentaires. Au rez-de-jardin, se trouvent deux garages de 50 m² chacun. Bien exposée, l'immeuble bénéficie d'un terrain attenant de 380 m² environ qui est entièrement clos, ce qui offre un espace extérieur agréable. Ce bien correspond parfaitement à un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10690 € et 14500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.