Maison de village à vendre à Lézan

Au coeur d'un village dynamique et paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes.
Au rez-de-chaussée: Grande entrée, belle pièce de 19 m2 ( ancien garage), couloir et vestibule, une salle de bains et WC, Atelier attenant.
Possibilité d’harmoniser l’ensemble en 1 beau studio tout en conservant des espaces commun.
1 très bel escalier en pierre vous amène au 1er étage: salon/séjour, cuisine ouverte, WC ( possibilité de transformer en T2)
Au 2ème étage: 3 chambres avec salle d’eau et wc ( possibilité d'en faire 1 T3 )
 Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative.
Impôts fonciers 980 € / an.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 122 000 €hors honoraires. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.