Maison à vendre à Saint Bonnet-Laval

Dans un petit hameau au calme et à proximité d'une rivière, nous vous proposons cette jolie maison de 200 m² environ habitable de suite. Cette habitation est composée d'un rez-de-chaussée, élevé d'un étage, comprenant un séjour, une cuisine, un celler, 7 chambres et 2 salles d'eau. Cette maison est idéale pour une maison de famille. Elle peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied à terre de vacances. De plus, cette maison peut être transfornée en deux logements indépendants, sans travaux. Au deuxième étage de cette maison se situe des combles de 90 m² environ qui peuvent être améngés, ce qui offre un fort potentiel. Au sous-sol, la maison dispose d'un grand espace de 90 m² environ qui est actuellement aménagée en buanderie et en atelier. La maison bénéficie d'un terrain non de 1060 m² situé juste à côté de la maison, sur lequel se situe l'électricité, ainsi qu'un puit. Ce jardin est entierrement clos et se situe en bordure de rivière, ce qui offre un espace extérieur trés agréable. En face de la maison se trouve également 3 garages, ce qui permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Au-dessus de ce garage se trouve une grande pièce de stockage. La toiture de ce bâtiement a été refait en 2020. Il est à noter que cette maison est classée D sur le diagnostic des perfornances énergétique ( la chaudière à fuel a été changé en 2018 et un poêle à granulés a été installé en 2022). De plus, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété peut correspondre à divers projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.