Maison à vendre à Le Lude

LE LUDE – Centre-ville Maison ancienne de caractère de 190 m² habitables, avec parquets, belles hauteurs sous plafond et cheminées, sur un terrain clos de 1 044 m². Vie de plain-pied avec une chambre et toutes les commodités au rez-de-chaussée. À l’étage: 3 chambres, salle de douche, sanibroyeur et coin cuisine, avec possibilité d’agrandir pour créer des chambres supplémentaires. Studio attenant, dépendances, hangar et parc. Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d’hôtes ou investissement. Les +: centre-ville, beaux volumes, fort potentiel, terrain clos, dépendances. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5840.00 € et 7460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.