Maison à vendre à Mézeray

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR! Découvrez cette charmante maison d’habitation implantée sur un magnifique terrain de plus de 2,6 hectares, au cœur d’un environnement boisé et paisible, où règnent calme, nature et chant des oiseaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre de plain-pied, WC séparé, cellier, buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, deux paliers desservent trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Un WC complète également cet étage. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, complété par des radiateurs en fonte et des radiateurs électriques. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances et installations: un triple garage avec portail motorisé, un atelier, un carport ainsi que plusieurs autres dépendances. Vous profiterez également d’un agréable jardin, d’une serre et d’un poulailler. Un étang poissonneux avec son propre ponton vient compléter cet ensemble. La propriété est entièrement clôturée sur l’ensemble de ses plus de 2,6 hectares, offrant ainsi un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie au plus proche de la nature! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les agences du loir: Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.