Propriété agricole à vendre à Luc

À seulement 10 minutes de Langogne, découvrez cette authentique ferme en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort D’une surface habitable d’environ 236 m², la maison se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m², de quatre chambres, de deux salles de bains et d’une cuisine d’été. Elle dispose également d’une grande pièce d’environ 40 m² avec sa salle d’eau privative, pouvant être aménagée selon vos besoins en suite parentale, chambre indépendante, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette propriété offre un fort potentiel. Elle permet notamment de vivre de plain-pied ou de créer deux logements indépendants sans travaux supplémentaires, selon vos besoins et vos projets. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une cave voûtée, d’une ancienne étable d’environ 120 m² et d’une ancienne grange d’environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: stockage, atelier, espace de réception ou autres projets. Exposée plein sud, la maison profite d’un terrain attenant d’environ 1 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à ses beaux volumes, son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien saura répondre à différents projets: résidence principale, maison de vacances, activité d’accueil touristique ou projet familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4510 € et 6150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.