Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Dans le très recherché quartier Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m² marie avec justesse l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m², doté d’une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une climatisation intégrée et s’ouvre sur une agréable cour-jardin d’environ 58 m², rare espace extérieur en plein centre-ville. L’appartement comprend une première chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin, ainsi qu’une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d’une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d’aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au cœur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 € - Pas de procédures en coursPour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 175 m².