Maison à vendre à Cardet

A proximité d'Anduze (CARDET), venez découvrir ce mas élégant et confortable. Il dispose de 62m² d’espaces jours donnant sur une terrasse de 40 m2 avec tonnelle, jardin paysagé de 2000 m² avec piscine naturelle, abri voitures (2) et forage. Piste cyclable ( voie verte ) accessible directement ( 20 min de vélo pour vous rendre à Anduze )
L’étage propose 4 belles chambres et 2 salles de bains, l’ensemble desservi par un magnifique escalier en pierre.
L’atelier d'Artiste mitoyen déploie 190 m² d’espaces ouverts et lumineux sur 2 niveaux que vous pourrez exploiter à votre guise et suivant vos besoins. Présence d’1 cave d’environ 12m².
L’ensemble procure une sensation de bien être et de confort qui est assuré par un système de chauffage performant et économe. (Chaudière granulés bois). 2 panneaux photovoltaïques alimentent 1 chauffe eau thermodynamique et 12 autres panneaux fournissent un revenu annuel d’environ 1000€. Toiture en très bon état. Aucun travaux à prévoir sur ce bien.
Taxe foncière et TOM: 1 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 18 000 € (3.81 %) à la charge du preneur soit 472 000 € hors honoraires.