Appartement à vendre à Saint-Priest

Nouvelle résidence à Saint Priest! Superbe T4 en rez-de-jardin exposé Sud Est Référence agence: OSMOSE Située au cœur de Saint-Priest, cette nouvelle résidence profite d’un environnement dynamique et particulièrement recherché. La commune séduit par sa qualité de vie, son développement constant et sa proximité immédiate avec Lyon. Commerces de proximité, marché, écoles, restaurants, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Très bien desservi par le tramway T2, les lignes de bus TCL et les grands axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour cuisine ouvert de 31m2 ouvert sur son jardin privatif de 75m2. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et les wc séparés. Prix: 379 579€ en tva réduite sous conditions Cette résidence intimiste à taille humaine se compose de seulement 32 logements répartis sur 4 niveaux. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un quartier vivant et résidentiel. L’ensemble bénéficie d’un accès entièrement sécurisé et d’un stationnement en sous-sol. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, répondant aussi bien aux attentes des résidences principales qu’aux projets patrimoniaux. Les prestations ont été pensées pour garantir un confort durable au quotidien: carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, menuiseries PVC avec volets motorisés dans les séjours. La résidence sera raccordée au chauffage urbain de la Métropole de Lyon, une solution plus écologique, économique et stable face aux variations du coût des énergies. Acheter un bien en VEFA permet de bénéficier de nombreux avantages: frais de notaire réduits, garanties constructeur, logement aux dernières normes énergétiques et possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs. C’est également l’assurance d’un bien performant, confortable et valorisé dans le temps. Chez F&9 Immobilier, chaque projet mérite une approche sur mesure. Nous accompagnons nos acquéreurs avec transparence, réactivité et une parfaite connaissance du marché pour sécuriser chaque étape de l’achat. Sélection rigoureuse des biens, conseils personnalisés et suivi humain: notre priorité est de vous aider à trouver le bien qui correspond réellement à votre projet de vie. Une agence engagée, disponible et attentive à vos attentes pour concrétiser votre achat en toute sérénité. Contactez nous pour en savoir plus! *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.