Appartement à vendre à Aubenas

Appartement T2 avec ascenseur et parking – Centre-ville d’Aubenas *Superficie: 64 m² – 2ème étage avec ascenseur *Parking privatif * Idéalement situé au calme, en plein centre-ville d’Aubenas Ce charmant T2 offre de beaux volumes et un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et services essentiels. Il se compose de: Un grand séjour lumineux Une chambre confortable Une salle de bain Un ascenseur pour plus de confort Une place de parking privative sécurisée -Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 241 €/mois, incluant l’eau froide et le chauffage. +Ses atouts: Emplacement central à 3 min à pied des commodités À 5 min des parcs et écoles, commerces. Calme, confort et praticité réunis Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations: mail: / Zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1159.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.