Maison à vendre à Saint-Erblon

DELIN Immobilier vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de SAINT-ERBLON, commune de Rennes métropole. Proche du centre bourg, des commerces, bus et écoles/collège, la maison en bon état général offre 122m² habitables (141m² au sol) et se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte aménagée, cheminée/insert et accès terrasse exposée Ouest, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec placard, salle de bains ( baignoire et douche), wc à chaque niveau. Une pièce détente/salle de jeux ou buanderie accessible depuis l'intérieur a été aménagée au-dessus du garage. Garage attenant et petite dépendance dans le jardin. Agréable terrain de 657m² clos et arboré, sans vis à vis avec grande terrasse. La maison est en bon état général et entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de l'habitat/Décoration seront à envisager fonction du niveau d'exigence des acquéreurs. Le bien est habitable en l'état. Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin. immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2470 € et 3338 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.