Appartement à louer à Saint-Erblon

L'Agence DELIN Immobilier vous présente à la location ce lumineux T2 d'environ 47m² situé au 1er étage d'une petite résidence de 2015, calme et sécurisée à deux pas du centre, d'un arrêt de bus (réseau STAR), des commerces et des écoles. Agencé pour le confort de vie du quotidien, lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée équipée de 2 grands placards / penderie, la pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et un salon donnant accès au balcon exposé Sud sans vis à vis avec vue dégagée. Aire de jeux pour enfants et parking en face de l'appartement. Dégagement desservant une belle chambre exposée Sud avec dressing, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un wc indépendant. L'appartement est en parfait état, il se prolonge par un balcon invitant à profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant, un garage privatif en sous-sol sécurisé avec lumière et prise électrique complètent le bien. LOYER 590 €. CHARGES 40 € (Charges de Copropriété + Taxe Ordures Ménagères). Dépôt de Garantie 590 €. Frais à CHARGE DU LOCATAIRE 498 € TTC AU TOTAL (dont Frais d'AGENCE 425 € + 73 € pour État des Lieux). Libre de suite. Contact et visites: Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin. immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.