Local à vendre à Balaruc-les-Bains

En exclusivité, Anthony de l’Agence Welcome vous propose ce local commercial idéalement situé à Balaruc-les-Bains. Ce bien offre une surface modulable de 85 m² à plus de 189 m², avec une configuration simple à aménager et la possibilité d’intégrer une réserve. Cette flexibilité permet d’adapter parfaitement le projet à votre activité, votre budget et votre stratégie de développement. Le local bénéficie d’un fort potentiel de flux et de valorisation à court et moyen terme, en faisant un emplacement pertinent pour une activité commerciale, libérale, de bureaux ou un projet d’investissement. Variable selon vos besoins de superficies: 159 000 € pour 85 m² 199 000 € pour 104 m², avec une visibilité premium 169 000 € pour 103 m², 249 000 € pour 189 m2, Pour plus d’informations, contactez Anthony DESCHAMPS – OHonoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Welcome: Anthony DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.