Maison à vendre à La Chapelle-d'Aligné

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR! Située à LA CHAPELLE D'ALIGNE à 15min de LA FLECHE, SABLE, proche autoroute! Maison bourgeoise offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille! Au rez-de-chaussée, entrée dessert salle à manger avec poêle à bois, salon, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Aussi, suite parentale composée d’une chambre avec sa salle de douche, WC séparée. Au premier étage, accessible par deux escaliers, paliers dessert 4 chambres supplémentaire, une salle de douche, une salle de bain, 2 WC séparés, et 2 bureaux. Au deuxième étage, une chambre ou salle de jeux, et à un grenier divisé en plusieurs espaces, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol dispose d’un couloir desservant une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou d’atelier. Chauffage: Pompe à chaleur, poele à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en béton, d’un garage double avec portails manuels, d’une cour en gravillon et d’un jardin agréable. Porche sur la propriété, magnifique facade! Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir: Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.