Maison à vendre à Luché-Pringé

Idéal investisseur – Maison de 63 m² à rénover avec petit jardin Située à proximité des commerces et commodités, cette maison d’environ 63 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une première acquisition. Elle se compose d’un séjour/salon de 16,54 m², d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC et de dégagements. Le bien est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. La toiture et la couverture sont en bon état. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez également d’un petit jardin. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation destiné à la location. Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.