Appartement à louer à Bordeaux

BORDEAUX CHARTRONS Rue Minvielle, libre au 1er Juillet 2026 Appartement de type 3 meublé de 92 m² disponible à la location, colocation possible. A proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43 m², un cellier buanderie de 7 m² A l'étage, 2 chambres avec vélux dont une de 21 m², un wc séparés et une salle d'eau de 7 m². Chauffage électrique, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Soumis à l'encadrement de loyer: 13,10 € loyer de référence, 15,70 € loyer de référence majoré. Loyer: 1380 € dont 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( comprends l'eau, les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie: 1500 € Honoraire à la charge du locataire: 598 € TTC dont 138 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1444 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.