Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Rare. Exclusivité. Ancienne propriété viticole en pierre composée d'une maison principale et d'une maison attenante représentant environ 250 m² habitables, 3 chais attenants et greniers, garage, abris de jardin le tout sur une parcelle de 19293 m². Travaux à prévoir. Elle se décompose ainsi: La maison, une ancienne propriété viticole se compose de plusieurs bâtiments. Partie 1: la maison principale avec au rez- de- chaussée une entrée, une cuisine, un séjour; à l'étage, un palier, 5 chambres, une salle d'eau, un wc, le tout pour environ 192 m² Partie 2: une habitation secondaire avec au rez- de- chaussée un séjour, une cuisine, un wc; à l'étage, un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, le tout pour 55 m² environ Partie 3: les dépendances avec 3 chais, un cellier et 2 petits greniers, le tout pour 206 m² environ. La propriété et les dépendances sont à réhabiliter entièrement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 8150.00 et 11120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.