Studio à vendre à Talence

Spécial Investisseur - Studio avec extérieur et parking - Talence Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce studio d'environ 19 m² situé à Talence dans une résidence à taille humaine. Libre de tout occupant, ce bien est idéal pour un premier investissement locatif. Situé dans une zone recherchée par les étudiants, il se compose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un extérieur en jouissance privative d'environ 40 m². Complété d'une place de stationnement, cet appartement était loué 600€/ mois HC. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGS' IMMO: Nicolas HOUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP HISCOX.