Maison à vendre à Saint-Alban

1013 GK - Maison de plain-pied économe avec grand terrain – Saint-Alban Implantée sur un terrain de 907 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, en hameau au calme, à seulement 5 minutes des commodités. À l’intérieur, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 58 m², de 3 chambres et d’un confort moderne sans travaux à prévoir. Maison récente et très économe (DPE B), équipée d’un poêle à granulés programmable et d’un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Vous bénéficiez également de deux garages, dont un traversant, ainsi que d’annexes, idéals pour le stockage, le bricolage ou les véhicules. Un bien rare, alliant tranquillité de la campagne, espace extérieur, fonctionnalité et performance énergétique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.