Maison à vendre à Alès

Maison bourgeoise de caractère avec charme et volumes d’une superficie de 224m², Idéalement située, proche de tous commerces et commodités, de la gare et du cœur de ville à pied, cette maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, pleine de charme a su conserver son style avec le confort actuel. Vous profiterez au rez de chaussée d’un grand séjour-salon lumineux et calme, une chambre spacieuse donnant sur le jardin ainsi qu’une grande cuisine, une salle d’eau avec wc. Au premier étage 4 grandes chambres dont une avec dressing, terrasses, spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire, wc séparé, Au deuxième et dernier étage les combles sont aménageables pour création de tous espaces supplémentaires. Un joli jardin sur l'arrière de la maison avec accès pour véhicule, arboré ensoleillé complète l'ensemble. Un garage et possibilité de stationner agrémentent le confort et la tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3320 € et 4492 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 229 m².