Appartement à vendre à Apprieu

EN EXCLUSIVITÉ – APPRIEU À la recherche d'un appartement spacieux offrant le confort d'une maison? Découvrez ce magnifique duplex de 118 m² Carrez (136 m² au sol), situé dans une petite bâtisse composée de seulement deux logements. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi que 1 salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Une salle d'eau est également présente au premier niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage privatif. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les +: Duplex de 118 m² Carrez (136 m² au sol) Grande pièce de vie de 55 m² 3 chambres 2 salles d'eau Terrasse Garage Petite copropriété de seulement 2 logements Idéal primo-accédants ou investisseurs Diagnostics techniques: DPE: E (306 kWh/m²/an) GES: B (10 kg CO₂/m²/an) Diagnostics réalisés le 26/07/2026, disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contacter Nathalie Panalier pour une visite:oNos honoraires: trenta-immobilier.com/honoraires Trenta Immobilier, Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social: 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n°– Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière: 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.: 04 56 26 15 13 – Mail: agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation: SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER: Co dirigeante - Expert immobilier - Nathalie PANALIER Carte T CPl.